Что такое технически сложный товар определение

 

Расскажем, что такое технически сложный товар. Перечень опубликован внутри статьи вместе с советами юристов по правам потребителей. Технически сложные товары: определение, возврат, понятие существенного недостатка, возврат по гарантии, спор о причине недостатков между продавцом и потребителем

Что такое технически сложный товар — перечень 2019 года

Утвержденный Постановлением Правительства РФ от N 924 список технически сложных товаров является закрытым. В 2019 году в него были внесены изменения. В список входят транспортные средства с двигателем внутреннего сгорания (автомобили, снегоходы, мотоциклы), самолеты, суда, компьютеры, большинство бытовой техники и электроники и т. д.

Долгое время этот список оставался неизменным, однако в 2019 году его конкретизировали, чтобы с одной стороны отразить на бумаге технический прогресс, а с другой – уменьшить количество споров относительно того, является ли технически сложным конкретный товар. В частности, в перечень внесли механические, электро-механические и электронные часы с двумя и более функциями, а также электрифицированные переносные инструменты. Ранее неоднократно возникали споры о том, относится ли дрель или электромолоток к технически сложным товарам. Постановление Правительства РФ поставило в этих спорах точку.

Следующих изменений пришлось ждать три года. В 6 апреля особый порядок возврата и замены товаров распространили на семь новых видов, включая кухонные комбайны, роботы-пылесосы, варочные панели. Еще четыре позиции в перечне уточнили.

Изменения коснулись п. 12 Перечня технически сложных товаров, с 6 апреля 2019 года он действует в новой редакции.

Перечень технически сложных товаров в 2019 году:

  1. Легкие самолеты, вертолеты и летательные аппараты*;
  2. Автомобили легковые, мотоциклы, мотороллеры и транспортные средства предназначенные для движения по дорогам общего пользования*;
  3. Тракторы, мотоблоки, мотокультиваторы, машины и оборудование для сельского хозяйства*;
  4. Снегоходы и транспортные средства, специально предназначенные для передвижения по снегу*;
  5. Суда спортивные, туристские и прогулочные, катера, лодки, яхты и транспортные плавучие средства*;
  6. Оборудование навигации и беспроводной связи для бытового использования, в том числе спутниковой связи, имеющее сенсорный экран и обладающее двумя и более функциями;
  7. Системные блоки, компьютеры стационарные и портативные, включая ноутбуки, и персональные электронные вычислительные машины;
  8. Лазерные или струйные многофункциональные устройства, мониторы с цифровым блоком управления;
  9. Комплекты спутникового телевидения, игровые приставки с цифровым блоком управления;
  10. Телевизоры, проекторы с цифровым блоком управления;
  11. Цифровые фото- и видеокамеры, объективы к ним и оптическое фото- и кинооборудование с цифровым блоком управления;
  12. Холодильники, морозильники, комбинированные холодильники-морозильники, посудомоечные, автоматические стиральные, сушильные и стирально-сушильные машины, кофемашины, кухонные комбайны, электрические и комбинированные газоэлектрические плиты, электрические и комбинированные газоэлектрические варочные панели, электрические и комбинированные газоэлектрические духовые шкафы, встраиваемые микроволновые печи, роботы-пылесосы, кондиционеры, электрические водонагреватели;
  13. Часы наручные и карманные механические, электронно-механические и электронные, с двумя и более функциями/
  14. Инструмент электрифицированный (машины ручные и переносные электрические).

Товары, указанные в перечне в пунктах с 1-го по 5-й, чтобы считаться технически сложными, должны быть оборудованы двигателями внутреннего сгорания (электродвигателями).

Какие товары надлежащего качества нельзя вернуть в течение 14 дней — список

Что такое технически сложный товар?

Технически сложный товар – это товар длительного пользования, выполняющий не менее двух функций, со сложным внутренним устройством, имеющий инструкцию по эксплуатации, правила безопасности и гарантийный срок. Однако принадлежность товара к технически сложных определяется не на основе соответствия формальному определению, а на основе соответствия списку, который является закрытым. В случае спора относительно того, входит ли товар в данный перечень, назначается экспертиза.

Претензия к продавцу – возврат технически сложного товара

Чтобы в досудебном порядке реализовать потребительские права, перечисленные в ст. 18 ЗОЗПП, потребуется написать претензию. Это простейший документ, который составляется в письменной форме от имени покупателя на имя продавца с указанием реквизитов обеих сторон (ФИО, адрес, телефон). В претензии в свободной форме излагается суть недостатков, обнаруженных в товаре из перечня технически сложных, и заявляется требование, например, заменить технически сложный товар на аналогичный той же марки.

Претензия составляется в двух экземплярах, один из которых отдается в продавцу, а второй с пометкой о принятии и датой остается у покупателя. При необходимости претензию можно отправить по почте на адрес продавца заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Срок ответа на претензию – 10 дней (ст. 22 ЗОЗПП).

Можно ли сдать товар без чека?

Возврат технически сложного товара

Фото 2

Технически сложный товар подлежит возврату на общих основаниях только в течение 15 дней после покупки, но только в случаях, когда в процессе эксплуатации в нем проявились различные недостатки.

Вещь можно либо вернуть продавцу, либо обменять на такой же товар или другую аналогичную модель этого или другого производителя.

Вернуть товар хорошего качества или обменять его на другую модель, если он по каким-либо причинам не устраивает, нельзя. Технически сложные товары, не подлежащие возврату, указаны в специальном перечне.

По истечении 15 дней процедура возврата некачественного изделия усложняется. Вернуть модель или обменять товар на протяжении всего гарантийного периода можно только в таких случаях:

  • Товар имеет существенный недостаток.
  • Товар с недостатком находится на ремонте у продавца либо у организации, с которой заключен договор, при этом были нарушены установленные сроки ремонта.
  • Потребитель не использовал товар в общей сложности в течение более чем 30 дней в каждый год гарантийного срока по причине исправления выявленных недостатков в товаре, которые ремонтируются продавцом либо сервисным центром, выполняющим ремонт по договору.

А вы знаете, какие законы защищают ваши права потребителя? Читайте все про закон 18 о защите прав потребителей – разъяснения и рекомендации в применении.

Например, никто не застрахован от неудачной покупки, поэтому важно знать сроки возврата денег за товар, подробнее по ссылке.

Банк оформил слишком большие проценты по кредиту? В этой статье описано, как вернуть комиссию по кредиту в разных банках.

В остальных случаях потребитель имеет право осуществлять ремонт технически сложного товара с недостатком за свой счет только с согласия продавца.

Потребитель должен предъявить документально подтвержденные расходы продавцу. Продавец, в свою очередь, должен их возместить. Ремонт такого товара с недостатком может осуществляться также за счет продавца.

Читайте также: Товары длительного пользования

Продавец может снизить покупную цену товара по взаимному согласию, при этом сумма скидки оговаривается сторонами.

Понятие существенного недостатка

Под существенным недостатком понимают неустранимый недостаток, который не позволяет использовать изделие по назначению.

К существенному недостатку также относятся:

  • Недостаток, который проявляется неоднократно после его устранения.
  • Недостаток, который требует значительные финансовые и временные затраты для его устранения.
  • Дефект, который в процессе эксплуатации товара делает его использование опасным для жизни.
К существенным недостаткам также относятся: недостатки, которые снижают полезность изделия за счет того, что функции в нем выполняются не в полном объеме.

Об электронной заявке

Росреестр позволяет принимать заявление на дарение квартиры и через электронную форму. В теории, можно провести сделку с договором дарения даже дистанционно. Но для этого потребуется:

  1. Стабильный доступ в интернет;
  2. Наличие ЭЦП.

Причем простой вариант электронной подписи здесь не подойдет. Потребуется подпись с усиленным сертификатом защиты. Для получения потребуется:

  1. Обращение в ФСБ или Мин. Связи;
  2. Паспорт и СНИЛС;
  3. Оплата услуг по изготовлению.

В среднем, на производство и выдачу подписи нужно около 5 тысяч рублей. После того как она будет готова, вы получите на руки специальный накопитель. Он и будет являться аналогом обычной рукописной подписи.

Ну и последний вариант — это написание доверенности. Если у кого-то из сторон нет возможности заняться вопросом лично, можно воспользоваться представителем. Это другой человек, который будет представлять одну из сторон. При этом нужно составить доверенность, которая и будет подтверждать право. Мы рекомендуем выбрать в качестве представителя юриста. Это позволит решить 2 проблемы сразу:

  1. Компенсировать собственную юридическую неграмотность;
  2. Найти человека, которому можно доверять.

С чего начать?

Предположим, вы хотите подарить свою квартиру близкому. Или есть 2 стороны, которые пришли к аналогичному соглашению. Соответственно, нужно собрать все требующиеся документы и уплатить госпошлину.

Наиболее часто квартира передается по дарственной родственникам. Весь процесс проводится по упрощенной процедуре (через письменный договор).

В теории, его можно составить и самостоятельно. Воспользуйтесь все-таки установленной печатной формой. Если вы не знаете, где найти образец, обратитесь за помощью к юристу.

Не забывайте о том, что в самом документе придется подробно описывать саму квартиру. Эту информацию можно найти в техническом паспорте (получается в БТИ). Что до самих данных, то вносят:

  1. Этажность;
  2. Инвентарный номер;
  3. Количество помещений;
  4. Площадь объекта недвижимости;
  5. Адрес;
  6. Правоустанавливающую документацию.

Под правоустанавливающими документами мы предполагаем те, которые подтвердят, что даритель является собственником и непосредственным владельцем.

Кроме того, закон не требует обязательного наличия цены подарка. Но его придется составить в 3 отдельных экземплярах. Так как 2 остаются у каждой стороны, а третий передается регистратору.

О рентных обязательствах, интересна для прочтения будет статья: Можно ли оспорить ренту - порядок действия + основания и примеры

Куда подавать заявление?

Фото 3

Вы можете сделать это или через Росреестр, или через МФЦ. Во втором случае центр выступает в роли промежуточной инстанции. А Росреестр является непосредственным регистратором сделок с недвижимостью. Выбирайте то, что вам удобнее. Никаких конкретных предпочтений здесь не существует.

Если речь идет о Росреестре, то туда можно отправить документы даже через обычную почту. Но обратите внимание на сроки доставки. И обязательно воспользуйтесь:

  1. Уведомлением о вручении;
  2. Описью.

Для отправки придется собрать все документы. А саму дарственную придется заверить нотариально. Отправление должно отправиться по адресу местного отделения Реестра (в поле работы которого попадает как раз квартира). Кроме того, вы можете обратиться в управление лично, если такая возможность существует.

Первое - перечень технически сложных товаров является закрытым.

Первое - перечень технически сложных товаров является закрытым.

Это означает, что технически сложные товары отражены в исчерпывающем списке, который не подлежит иному толкованию. Он закреплен постановлением Правительства РФ от №924.


Данный перечень включает следующее:

1.Легкие самолеты, вертолеты и летательные аппараты с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем)
2.Автомобили легковые, мотоциклы, мотороллеры и транспортные средства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем), предназначенные для движения по дорогам общего пользования
3.Тракторы, мотоблоки, мотокультиваторы, машины и оборудование для сельского хозяйства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем)
4.Снегоходы и транспортные средства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем), специально предназначенные для передвижения по снегу
5.Суда спортивные, туристские и прогулочные, катера, лодки, яхты и транспортные плавучие средства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем)
6.Оборудование навигации и беспроводной связи для бытового использования, в том числе спутниковой связи, имеющее сенсорный экран и обладающее двумя и более функциями
7.Системные блоки, компьютеры стационарные и портативные, включая ноутбуки, и персональные электронные вычислительные машины
8.Лазерные или струйные многофункциональные устройства, мониторы с цифровым блоком управления
9.Комплекты спутникового телевидения, игровые приставки с цифровым блоком управления
10.Телевизоры, проекторы с цифровым блоком управления
11.Цифровые фото- и видеокамеры, объективы к ним и оптическое фото- и кинооборудование с цифровым блоком управления
12.Холодильники, морозильники, стиральные и посудомоечные машины, кофемашины, электрические и комбинированные плиты, электрические и комбинированные духовые шкафы, кондиционеры, электрические водонагреватели с электрическим двигателем и (или) микропроцессорной автоматикой
13.Часы наручные и карманные механические, электронно-механические и электронные, с двумя и более функциями


Хотелось бы отдельно обратить ваше внимание на пункт 6 данного перечня - «оборудование навигации и беспроводной связи для бытового использования, в том числе спутниковой связи, имеющее сенсорный экран и обладающее двумя и более функциями». К этому виду товаров относятся и сотовые телефоны!

Ограничения на одаряемого

А вот к одаряемым ограничения жестче. Так, по закону первой категорией лиц, которая не может быть получателем по договору дарения являются работники/сотрудники:

  1. Фондов соц. защиты;
  2. Лечебниц или больниц;
  3. Воспитательных учреждений (и т.д.)

Это работает в случае если даритель/ родственник или человек являющийся пациентом или частым посетителем этой организации. Объясняется простым примером: пациент не сможет подарить квартиру лечащему врачу. По крайней мере в контексте дарственной

Кроме того, под запрет подпадают все государственные служащие (в том числе и работники муниципалитета). Все дело в том, что эта категория граждан может использовать дарственную как инструмент для получения взятки. На что непременно обратят внимание соответствующие органы.

Последней категорией лиц является категория не имеющая гражданство. А также граждане других государств и связанные с ними юридические лица. Речь идет о договоре дарения на землю сельскохозяйственного значения. Это же правило сработает и для юр.лица у которого в уставном капитале больше половины доли у граждан других государств.

В остальном, никаких ограничений на дарение недвижимости не существует. И составить договор может как физическое, так и юридическое лицо.

Возврат товара по гарантии

Фото 4

Гарантия производителя на технически сложный товар вступает через 15 дней после покупки изделия. Вернуть некачественный прибор в магазин можно, если гарантийный ремонт превысил 45 дней.

Но следует помнить, что потребитель может осуществить возврат такого товара, когда гарантия производителя уже не действует.

Закон о защите прав потребителей регламентирует срок возврата такого товара по истечении гарантии. Вернуть изделие продавцу можно в течение двух лет со дня покупки только в вышеуказанных случаях при наличии чека.

Возврат товара надлежащего качества осуществляется только в случаях, когда в изделии найден недостаток, который можно доказать.

Претензия на некачественный товар пишется в двух экземплярах. На экземпляре потребителя продавец ставит отметку о получении документа с указанием даты. Утвержденного законодательно варианта оформления документа не существует.

Будьте осторожны, просроченная косметика не только теряет свои свойства, но и может навредить вашему здоровью. Проверка срока годности косметики осуществляется путем расшифровки кода нанесенного на упаковку.

В случае плохого обслуживания вашего дома ЖЭКом, жалобу лучше подавать коллективно. Читайте в этой публикации, образец коллективной жалобы на ЖКХ для подачи в разные инстанции.

Портативная компьютерная техника очень хрупкая, поэтому перед покупкой обязательно узнайте на какие поломки распространяется гарантия. Узнайте тут, как осуществляется гарантийный ремонт планшетов.

Права потребителя технически сложного товара

Возврат и обмен вещи, входящей в список технически сложных товаров 2019 года, происходит в порядке, установленном ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей». Покупатель может отказаться от исполнения договора купли продажи только в случае обнаружения в технически сложном товаре недостатков. На это у него есть 15 дней со дня получения товара.

Если покупатель предъявит в магазин требование заменить товар на аналогичный (при необходимости с соразмерным уменьшением цены), то его должны выполнить в течение 7 дней, если нет спора о наличие недостатка, и в течение 20 дней, если требуется дополнительная проверка качества. На экспертизе потребитель имеет право присутствовать и даже снимать ее на видео. Требование потребителя вернуть деньги должно быть удовлетворено в течение 10 дней после предъявления продавцу.

Если после покупки прошло больше 15 дней, то вернуть товар продавцу из-за обычного недостатка будет невозможно. Право на возврат денег может быть предъявлено в этот срок только:

  • если есть существенные недостатки технически сложного товара;
  • нарушены сроки устранения недостатков (45 дней);
  • невозможности использовать товар в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем 30 дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

Важно помнить, что технически сложные товары из перечня 2019 года БЕЗ НЕДОСТАТКОВ не подлежат обмену или возврату в течение двух недель со дня покупки, так как относятся к группе технически сложных товаров бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (согласно Постановлению Правительства РФ №55 от г.).

Как вернуть телефон, купленный в магазине или через интернет?

Перечень технически сложных товаров на 2016 год.

Перечень технически сложных товаров на 2016 год.

Перечень утвержден Постановлением Правительства РФ от 10 ноября 2011 г. N 924 «Об утверждении перечня технически сложных товаров».

  1. Легкие самолеты, вертолеты и летательные аппараты с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем).
  2. Автомобили легковые, мотоциклы, мотороллеры и транспортные средства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем), предназначенные для движения по дорогам общего пользования.
  3. Тракторы, мотоблоки, мотокультиваторы, машины и оборудование для сельского хозяйства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем).
  4. Снегоходы и транспортные средства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем), специально предназначенные для передвижения по снегу.
  5. Суда спортивные, туристские и прогулочные, катера, лодки, яхты и транспортные плавучие средства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем).
  6. Оборудование навигации и беспроводной связи для бытового использования, в том числе спутниковой связи, имеющее сенсорный экран и обладающее двумя и более функциями.
  7. Системные блоки, компьютеры стационарные и портативные, включая ноутбуки, и персональные электронные вычислительные машины.
  8. Лазерные или струйные многофункциональные устройства, мониторы с цифровым блоком управления.
  9. Комплекты спутникового телевидения, игровые приставки с цифровым блоком управления.
  10. Телевизоры, проекторы с цифровым блоком управления.
  11. Цифровые фото- и видеокамеры, объективы к ним и оптическое фото- и кинооборудование с цифровым блоком управления.
  12. Холодильники, морозильники, стиральные и посудомоечные машины, кофемашины, электрические и комбинированные плиты, электрические и комбинированные духовые шкафы, кондиционеры, электрические водонагреватели с электрическим двигателем и (или) микропроцессорной автоматикой.
  13. Часы наручные и карманные механические, электронно-механические и электронные, с двумя и более функциями.

Об оспаривании

Фото 5

В спорных ситуациях может быть не сам факт дарения, но и обещание. Которое зарегистрировано надлежащим образом. Но там играет роль установленная дата. И так случается, что

  1. Срок истек;
  2. Даритель умер до его наступления.

В этом случае квартира передается человеку, указанному в обещании (документально оформленном). Но вот для наследников получателя есть ограничение (что можно обыграть в самом договоре).

Вместе с тем, закон не лишает наследников возможности вернуть квартиру, если:

  1. Она попала в руки мошенников;
  2. Одаряемый воспользовался доверием собственника.

Но это придется доказать. Популярных методов это сделать, предостаточно:

  1. Основание притворной сделки;
  2. Расторжение по желанию сторон (дарителя или одаряемого);
  3. Аннуляция договора для защиты интересов (по желанию стороны, которая подарила квартиру);
  4. Недействительность договоренностей.

Вариантов здесь вагон и маленькая тележка. Как мы уже сказали выше, лучше всего заверить договор у нотариуса. В этом случае, суду будет проще разобраться, а оспорить сам договор будет сложнее. Но если удается доказать ряд оснований, то может последовать принудительная аннуляция.

Определение технически сложного товара

Технически сложный товар – это товар, который утвержден Постановлением Правительства РФ от 10 ноября 2011 года № 924 как технически сложный и вошел в специальный перечень.

Перечень технически сложных товаров включает:

  1. Летательные аппараты, которые созданы на основе двигателя внутреннего сгорания или электродвигателя.
  2. Транспортные средства, созданные на основе двигателя внутреннего сгорания или электродвигателя.
  3. Машины и оборудование, которые предназначены для использования в сельском хозяйстве, созданные на основе двигателя внутреннего сгорания или электродвигателя.
  4. Транспортные средства, предназначенные для передвижения по снегу, созданные на основе двигателя внутреннего сгорания или электродвигателя.
  5. Плавучие транспортные средства, которые созданы на основе двигателя внутреннего сгорания или электродвигателя.
  6. Оборудование навигации и беспроводной связи для бытовых нужд, в том числе оборудование спутниковой связи, в конструкцию которого входит сенсорный экран, способного выполнять две и более функции.
  7. Системные блоки (процессоры), стационарные компьютеры и портативные устройства, в том числе ноутбуки, планшеты и прочие персональные ЭВМ.
  8. Лазерные или струйные многофункциональные устройства.
  9. Мониторы, в состав которых входит с цифровой блок управления.
  10. Комплекты спутникового телевидения.
  11. Игровые приставки, имеющие цифровой блок управления.
  12. Телевизоры и проекторы, имеющие цифровой блок управления.
  13. Цифровые фото- и видеокамеры, объективы к ним.
  14. Оптическое фото- и кинооборудование, имеющее цифровой блок управления.
  15. Бытовая техника: холодильники, морозильные камеры, стиральные и посудомоечные машины, машины для приготовления кофе, кондиционеры, электрические и комбинированные плиты, электрические и комбинированные духовые шкафы, электрические водонагреватели с электрическим двигателем или микропроцессорной автоматикой.
Читайте также: Товары длительного пользования

О смешивании понятий

Использовать процедуру дарения квартиры или дома нельзя для:

  1. Маскировки сделки купли-продажи;
  2. Для передачи денежных средств.

Иными словами, в договоре не получится указать сумму вознаграждения, которая будет передана за квартиру. Кроме того, не удастся сделать отвод наследства.

Очень часто граждане пытаются сделать все так, кто квартира передается по договору дарения уже после смерти владельца. Это попытка обойти наследственное право. И никаких законных способов здесь нет. Заявление просто не будет принято регистратором.

Кроме того, нельзя забывать и о существовании налогового кодекса (глава 23). В этой главе говорится о том, что одаряемому удается получить прибыль. И с этой точки зрения, квартира в дар не получается, а приобретается. Но безвозмездность сделки от этого факта не теряется. И в теории, подобную процедуру могут подвергнуть налогообложению (стандартные 13%). Чтобы этого не происходило, закон предусматривает ограничение.

Дарить квартиру не уплачивая налоги можно только:

  1. Близким;
  2. Родственникам.

Поскольку все члены семьи освобождаются от уплаты налогов по дарению. Имущество передаваемое в семье не считается прибылью. Но обратите внимание на то, что дальних родственников это не касается. И им придется выплачивать налог в полном размере.

Этот момент регламентируется Семейным кодексом. Под близкими родственником подразумевают:

  1. Усыновителей/усыновлённых;
  2. Супругов;
  3. Детей/родителей;
  4. Дедушек, бабушек и внуков;
  5. Сестер и братьев с одним общим родителем.

А вот подвести под категорию близкого родственника не удастся следующих лиц:

  1. Тети или дяди;
  2. Двоюродные сестры/братья;
  3. Дальние родственники;
  4. Племянницы/племянники.

Если речь идет о дальнем родственнике или любом другом человеке, не входящем в состав семьи по закону, то придется указать цену объекта. Это необходимо сделать в договоре дарения. При этом помните о том, что надзорные структуры жестко контролируют ситуацию. И в случае, если вы укажете чересчур заниженную стоимость объекта, договор может быть признан фиктивным.

А значит сделка с точки зрения контролирующих органов будет считаться небескорыстной. И это несет определенные последствия. Об этом поговорим чуть позже.

О вопросе изъятия имущества у должников, можно прочитать статью: Отбирают имущество у должника банкрота - что можно сделать что бы сохранить свои вещи

Третье - в отношении обмена и возврата технически сложных товаров действуют особые правила.

Фото 6


Третье - в отношении обмена и возврата технически сложных товаров действуют особые правила.

Об этом свидетельствует статья 18 Закона о защите прав потребителей.


Решили вернуть либо обменять некачественный технически сложный товар в течение 15 дней с момента покупки? Смело обращайтесь в магазин с письменной претензией.


Дефекты возникли, когда 15 дней со дня приобретения уже прошло? Тогда необходимо учитывать, что вернуть некачественную продукцию по истечении данного срока можно будет только в трех случаях:

1.обнаруженная поломка/дефект является существенным недостатком, к примеру:

  • его нельзя устранить;
  • для ремонта требуются большие затраты, которые практически равны стоимости самого товара;
  • дефект возникает не впервые;
2.истек допустимый срок гарантийного ремонта товара, который составляет 45 дней;
3.товар для устранения различных недостатков уже неоднократно направлялся на гарантийный ремонт более чем на 30 дней в течение года.


Если один из трех вышеперечисленных случаев вам подходит, то вы можете обратиться в магазин с требованием об обмене продукции или возврате денег, потраченных на ее покупку.


Если же ни один из этих трех случаев не применим к вашей ситуации, а 15 дней с момента покупки товара прошло, то продавец вправе предложить вам только один выход - отправить его на гарантийный ремонт.


Помните, что по закону вам обязаны вернуть деньги за некачественный товар в течение 10 дней. Если вы решили обменять его, то для этого установлен срок в 7 дней (или 20 дней, если магазину требуется дополнительная проверка товара).

Об основных ограничениях на дарителя

Закон четко регулирует еще и статус дарителя/одаряемого. Тут срабатывают дополнительные ограничения. Основы договора дарения описываются в 572 ГК РФ. А уже в 575 статье устанавливаются правила и разграничения.

Так, позиция дарителя недвижимости недоступна для:

  1. Граждан с ограниченными возможностями (или законных представителей);
  2. Детей до 14 лет (и его представителя);
  3. Организации (но тут есть исключения, их рассмотрим подробнее).

Что до недееспособности или возраста до 14 лет - все достаточно просто. Такое ограничение нужно для того, чтобы противостоять мошенническим схемам с отъемом квартиры через договор дарственной.

Что до организаций (в том числе и коммерческих) то все немного сложнее. Дарителем не может быть организация, которая владеет объектом:

  1. В оперативном управлении;
  2. На правах хоз. ведения.

Этот момент можно обойти. Для этого собственник должен выдать согласие на отказ от имущества по договору дарения. В этом случае организация получает объект недвижимости в собственность. И может распоряжаться ею как угодно (если иного не предусмотрено в договоре).

Запретительные меры касаются и схем, где одна компания передает другой квартиру по договору дарения. Все дело в том, что будь подобное разрешено, этим пользовались бы для ухода от налогов. И вместо сделок купли-продажи (как положено) начали бы дарить друг другу целые многоэтажные офисы.

На этом, ограничения по стороне дарителя заканчиваются. Теперь разберемся с непосредственным получателем объекта недвижимости.

Законодательное регулирование

Фото 7

Процедура дарения и составления соответствующей дарственной регулируется 572 статьей Гражданского Кодекса. В частности, для передачи недвижимости используются 2 стороны:

  1. Даритель;
  2. Одаряемый.

В первом случае подразумевают человека, который отчуждает свою собственность в пользу другого лица. Здесь важен факт безвозмездности.

А одаряемый может получить объект недвижимости, не имея никаких последующих обязательств. Впрочем, они могут и быть, но для этого их прописывают в документах. Однако и к обязательствам закон применяет ограничения. Нельзя потребовать в обмен денежные средства или любое другое имущество.

Процедура дарения квартиры может рассматриваться как передача права собственности. Впрочем, можно использовать ее как возвращение долга. Главное, соблюдать принцип безвозмездности.

О нюансах в процессе дарения

Говоря о плюсах, мы подразумеваем передачу квартиры близкими родственниками. В этом случае, затрат почти никаких и налогообложение отсутствует. Плюсом к тому, является отличная альтернатива завещанию. Дарственная позволяет:

  1. Передать квартиру быстрее;
  2. Факт подарка защищает от посягательств (не всегда).

Тут есть даже законодательное обоснование. Например, недвижимость полученная по договору дарения, не считается имуществом, которое было совместно нажито в браке. А значит, претендовать на него другой супруг при бракоразводном процессе не может.

Что до недостатков, то они тоже есть:

  1. Разграничение близких родственников;
  2. Наличие возможности оспаривания договора;
  3. Жесткие ограничения для некоторых категорий граждан.

Кроме того, исключены любые встречные обязательства. Иными словами, собственник подаривший квартиру не может требовать уход или пожизненное содержание. Все дело в том, что рента и дарственная это разные вещи. Ведь в этом случае сделку посчитают (и может ввести статус ничтожной через суд).

И вместе с тем, выкинуть дарителя из квартиры в которой он сам живет не получится. Если речь идет о передаче недвижимости между отцом и несовершеннолетним сыном, которые живут в этой самой квартире. Отец может подарить квартиру сыну, и остаться в ней жить. Этот момент продиктован статьей 292 ГК РФ. Так как отец член семьи сына.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://takovzakon.ru/perechen-tehnicheski-slozhnyh-tovarov-v-2018-godu-chto-nuzhno-znat/
  • https://z-p-p.com/tovary-i-uslugi/perechni-tovarov/perechen-tekhnicheski-slozhnykh-tovarov.html
  • https://yurlitsa.ru/kakie-tovary-schitayutsya-tekhnicheski-slozhnymi-kakoy-sushchestvuet-perechen-tovarov/
  • https://zp124.ru/poleznoe/stati/chto-takoe-tekhnicheski-slozhnye-tovary/
  • http://no-mobile.ru/texnicheski-slozhnyj-tovar.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий