Что такое банковская ячейка

 

Узнайте о нюансах оформления банковской ячейки при расчете с недвижимостью. Подводные камни процедуры, советы. Банковская ячейка – это личный сейф в банке. Вы можете арендовать его для безопасного хранения ценностей.

Содержание

Договор использования банковских ячеек

Услуги банков предполагают, что для использования сейфовой ячейки для сохранности личных вещей клиентом может быть заключен один из двух возможных договоров с банком.

Первый вариант используется в большинстве случаев. Он предполагает заключение договора аренды. В данной ситуации ни одному сотруднику банка не известно, что хранится внутри сейфа. Банком же со своей стороны дается гарантия сохранности ячейки, а также отсутствие доступа к ней третьего лица.

Под вторым вариантом подразумевается договор банковской ячейки с ответственным хранением. В данной ситуации банку передается не только перечень ценностей, но также составляется и полная опись вещей, отдаваемых на хранение.

Что такое банковская ячейка

Открыть сейф может любое юридическое или физическое лицо. Представляет он собой ящик разных размеров, который находится в специальном хранилище. Оснащена ячейка двумя замками, один и которых находится у клиента, а второй непосредственно у банковского работника. Для того чтобы открыть депозитарий, необходимо воспользоваться двумя ключами одновременно. Такой способ хранения повышает надежность сейфа, тем более попасть в помещение просто так нельзя – нужно пройти службу охраны и удостоверить свою личность.

Все ли ячейки одинаково безопасны?


Основные требования к безопасности хранилищ банков и сейфов прописаны в ГОСТах (нужные стандарты можно найти через поиск на сайте Росстандарта по запросу «безопасность хранилищ»). Плюс к этому банки разрабатывают внутренние стандарты безопасности. Но в целом больших различий в системах охраны ячеек у разных банков нет.

И, несмотря на все усилия банков, иногда случается, что их грабят, а банковские ячейки взламывают. Причем это происходит как в крупных, так и в небольших банках. Никакой закономерности здесь нет. Шанс, что мошенники нацелятся именно на ваш банк, очень мал, но совсем исключать его нельзя.

О рисках

Как и везде, рисков с криптовалютами в разы больше. Проявляется это достаточно точно:

  1. Начинаются проблемы с торговлей;
  2. Скачки на графиках такие, что напоминают гору Эверест;
  3. Отсутствие контроля.

И вот как раз тут интересный момент. С одной стороны отсутствие контроля со стороны государства, позволяет торговать так, как душе угодно. С другой стороны, резкие скачки базовой криптовалюты, могут косвенно повлиять и на альткоины.

И если уж говорить прямо, то криптовалюты предполагают сверх-рискованное инвестирование. Вместе с тем, сравнивать их с мошенниками и пирамидами не стоит. Хотя подобное уже случалось.

Требования к составлению договора аренды банковской ячейки и допсоглашения к нему

Требования к составлению договора аренды банковской ячейки и допсоглашения к нему

В договоре аренды обычно указываются:

  • паспортные данные человека (людей), которые имеют право доступа в депозитарий со стороны продавца и со стороны покупателя;
  • точный адрес покупаемой квартиры;
  • условия и сроки доступа продавца в депозитарий для изъятия денежных средств за проданную квартиру;
  • условия и сроки доступа покупателя в депозитарий для изъятия денежных средств в случае отказа в государственной регистрации сделки.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту "Способы приобретения жилья", где подробно объясняются все варианты

Или ТУТ вы узнаете о последствиях признания сделки недействительной

Какой налог с продажи квартиры:

Что такое депозитарий?

Что такое депозитарий?

Альтернативой наличному расчету при покупке или продаже квартиры является аренда банковской депозитарной ячейки.

Данная форма передачи денежных средств в равной степени учитывает интересы и продавца, и покупателя.

К расчетам через ячейку прибегают не столь часто в силу того, что большинство наших граждан не знает, что такое депозитарий.

Это надежное банковское хранилище, которое регулируется отдельным законодательством.

Так что же представляет собой стандартный депозитарий?

Банки имеют право на оказание подобных услуг лишь при наличии специальной лицензии.

Сами депозитарии – это помещения, рассчитанные на разное количество ячеек – от нескольких десятков до одной-двух тысяч.

Депозитарии обычно располагаются на минус 1 или минус 2 этажах, то есть под землей.

Вход в депозитарий имеет несколько степеней защиты: несколько уровней охраны, видеонаблюдение.

Вход в депозитарий строго ограничен перечнем лиц, указанных в документах, дающих право доступа.

Ячейки бывают разными по размеру, потому что они предназначены для хранения различных сумм – от нескольких сотен тысяч рублей до многих десятков миллионов.

Стоимость банковской ячейки зависит от ее размера и сроков хранения средств.

Стандартная ячейка сроком на 1 месяц в разных банках будет стоить от 2,5 до 5 тысяч рублей.

Оплачивает ее обычно покупатель недвижимости.

Каким документом регулируется пользование ячейкой?

Использование банковской ячейки регулируется благодаря заключенному с клиентом договором, которым закрепляется право ее аренды либо хранения в ней своих ценностей. При заключении договора аренды о содержимом знает только сам клиент, а при договоре хранения делается опись вещей и передается банку. Соответственно, в таком случае банку станет известно, что вы храните в ячейке. Тут следует отметить, что данный вариант имеет более высокую стоимость, и она будет зависеть от суммы размещенных средств.

Недостатки использования банковских ячеек

- Средства, которые хранит в себе такой сейф, не копятся, как это бывает со вкладами.

- В общих случаях при заключении обычного договора аренды банк берет на себя ответственность, что сейф не будет вскрыт, но за содержимое ячейки он не отвечает. Ответственность на него возлагается только в случае заключения специального договора, составления описи всех вещей и проведения их оценки. Причем если это деньги, то их можно просто посчитать, а вот различные ценности оцениваются независимым экспертом. При каждом вскрытии сейфа опись составляется заново и подтверждается.

Банковские ячейки: плюсы

  1. Безопасность. Банковские ячейки обладают высоким уровнем безопасности: выше, чем в домашних условиях. Именно этот фактор и является основным преимуществом хранения ценностей в банковской ячейке.
  2. Сохранность при банкротстве банка. Если у банка отзывают лицензию, все ценности, находящиеся в банковских ячейках, возвращаются владельцам без ограничений (в то время как по возврату средств на счетах действуют ограничения и исключения).
  3. Удобство применения при расчетах. Банковские ячейки активно используются при расчетах за крупные покупки, в сделках с недвижимостью. Это удобно и снижает риски.
  4. Банковская тайна. Об открытии ячейки банк не уведомляет налоговые органы (как об открытии счета), и даже сам может не знать, что в ней находится (при заключении договора аренды). Однако, по решению суда или запросу правоохранительных органов ячейка может быть открыта.

Что такое банковская ячейка в Сбербанке?

Сейфовые ячейки – представляют собой обычные металлические сейфы. Размер предоставляемого ящика зависит от потребностей клиента. Находятся они в специально отведенном для этого месте. Обычно такими местами служат подвальные помещения, имеющие несколько бронированных дверей и сигнализацию.

Как и положено, в банке соблюдается конфиденциальность, поэтому ключи от сейфа хранятся только у владельца и представителя банка, а доступ третьих лиц к ним ограничен.

Служба безопасности банка предъявляет жесткие требования к лицам, которые желают попасть в помещение, где находятся ячейки. Эти правила распространяются не только для арендодателей, но и к служащим банка. Последние должны иметь специальное разрешение, и предъявлять его по первому требованию.

Что касается клиентов, то попасть к своим ячейкам они могут неограниченное количество раз. Но при каждом визите, клиент обязан предъявить документ, удостоверяющий его личность и расписаться в специальном журнале учета.

Преимущества использования банковских ячеек

Главным преимуществом, которое предполагает аренда банковской ячейки, является их высокий уровень безопасности. Соответственно, и вещи, хранимые в ней, максимально защищены.

Кроме этого, к достоинствам также относятся:

- Разные размеры ячеек, что дает возможность выбора наиболее подходящей для хранения.

- Любой срок аренды.

- Конфиденциальность содержимого, если соблюдаются правила банка.

- Удобство использования содержимого без посторонних. Можно оформить доверенность на лиц, допущенных к ячейкам.

- Невысокая стоимость. Обычно чем дольше срок аренды, тем она дешевле.

- Безопасное хранение вещей, которые хранятся в сейфе, и клиента при работе с ячейкой.

- Большинство банков хранит вещи даже после того, как заканчивается срок аренды. После возмещения всех затрат клиент может забрать свои ценности.

Недостатки использования ячеек банка

Наряду с положительными моментами использования банковского сейфа, у хранения ценностей таким способом есть и свои недостатки:

  • отсутствие дохода (при хранении денег и мерных слитков будет отсутствовать прибыль, которую можно было бы получить, разместив средства на депозит);
  • невозможность дистанционно управлять активами;
  • риски при договоре купли-продажи (могут быть заложены фальшивые денежные знаки – банк не проверяет содержимое на подлинность).

Риски при аренде

Хоть банковская ячейка является надежным инструментом хранения ценных вещей, все же определенные риски существуют:

  • Ограбление. Банк не несет ответственность за сохранность содержимого ящика при заключении договора аренды, поэтому при краже клиент не сможет доказать, что у него находилось в депозитарии, поэтому осуществить получение компенсации не получится;
  • Банкротство банка. Хоть содержимое сейфа и не является собственностью банка, при прекращении деятельности организации будет проблемно вернуть вещи назад, поскольку отделение банка может попросту быть закрытым.
  • Вскрытие ячейки. При истечении срока хранения, ремонтных работах и других форс-мажорах, банк имеет полное право вскрыть ящик, если клиент не соизволит прийти и забрать содержимое сейфа.

Как работает банковская ячейка?

Фото 2

Клиент заключает договор с банком (он может быть двух видов – об этом далее), и получает от банка ключ для доступа к выделенной ему ячейке. Банковские ячейки находятся в отдельной комнате-хранилище и открываются при помощи двух ключей одновременно (второй ключ находится у ответственного сотрудника банка). Дополнительно клиенту могут дать какую-нибудь пластиковую карту, служащую допуском в хранилище (но не обязательно).

При необходимости воспользоваться ячейкой, клиент вместе с сотрудником банка заходят в комнату и открывают ячейку, клиент достает оттуда бокс с содержимым. Затем сотрудник банка выходит, клиент совершает необходимые действия (кладет ценности в бокс или, наоборот, забирает) и ставит бокс на место. В комнату вновь приглашается сотрудник банка, и они вместе с клиентом закрывают ячейку.

Условия и стоимость банковской ячейки

Банковская ячейка открывается на срок от 1 дня до нескольких лет (как правило, не более 1-3 лет). Довольно часто договор банковской ячейки предусматривает автоматическую пролонгацию, но может и не предусматривать.

Если договор автоматически пролонгируется – банковская ячейка продолжит быть вашей, банк просто начислит новую плату за ее использование. Если не пролонгируется – тут надо быть очень внимательным. Как правило, банки предупреждают клиентов звонком об окончании срока использования ячейки, но могут и не предупредить – они не обязаны это делать. Тогда по окончанию срока банковская ячейка может быть открыта и освобождена сотрудниками банка, а ее содержимое перенесут в общее хранилище банка. Когда вы обратитесь в банк, чтобы забрать имущество, с вас возьмут штраф и/или плату по повышенному тарифу, которые предусмотрены договоров о банковской ячейке.

Сколько стоит банковская ячейка? Это зависит от двух факторов:

  1. Размер ячейки (чем крупнее – тем дороже).
  2. Срок аренды ячейки (чем больше – тем дешевле суточная стоимость).

Если брать нынешнюю среднюю стоимость, то в России аренда банковской ячейки обойдется от 50 до 100 рублей в сутки, в зависимости от банка и вышеперечисленных факторов. Кроме того, условием аренды банковской ячейки, как правило, является внесение залога за ключ. Размер этого залога сейчас колеблется в широком диапазоне, в среднем – от 500 до 3000 рублей. По окончанию срока аренды и сдаче ключа в банк залог возвращается.

Также, следует знать, что банки часто предоставляют довольно существенные скидки на аренду банковской ячейки своим постоянным клиентам, пользующимся пакетами услуг. Размер скидки может доходить даже до 50%.

Особенности торговли

Торги ведутся круглосуточно. Все дело в том, что у криптовалют отсутствует централизация. Торговать можно:

  1. На рост;
  2. На падение.

А поведение рынка и отдельных валют косвенно зависит от всего, что происходит. Здесь принцип точно такой же, как и на обычной фондовой бирже.

Интересно и то, что некоторые биржи буквально перетянули функционал с различных форекс-бирж. Здесь используются все те же инструменты:

  1. Торговля деривативами;
  2. Кредитное плечо;
  3. Бессрочные контракты и фьючерсы.

Одной из старейших бирж является Exmo. Там можно не только купить и продать известные криптовалюты, но еще и малоизвестные альткоины. На первое января 2019 года объем торгов составил около 22 млн. долларов.

Это не такая уж и серьезная цифра для реального трейдера на фондовой бирже, но для криптовалютного рынка этого более чем достаточно.
Чтобы пользователь платформы мог выбрать что-то по душе, на каждой бирже присутствует листинг. В нем отражаются все доступные для торговли монеты. Кстати биржи напрямую влияют на существование той или иной криптовалюты.

Все дело в том, что криптовалюты исключают централизацию.Отсюда и реальная рыночная торговля. Поэтому роли регулятора как раз и выступает биржа. Если у монеты начинаются проблемы, то:

  1. Изучаются публикации;
  2. Готовят техническое обоснование;
  3. Готовят аналитику.

И если с монетой все плохо, то биржа просто убирает ее из листинга. Сразу после этого курс обваливается. И скорее всего навсегда. Вообще, создавать свою монету - не самая разумная идея.

Многие пытались повторить историю биткоина. Но лишь единицам удалось вывести альткоины на рынок. Да и то, оборот там куда меньше.

Фактически, историю с криптовалютным "золотом" попытались повторить все. Из-за этого начались серьезные проблемы. Ведь криптовалюты растущие как грибы после дождя перегружают рынок. Поэтому зачастую, существование монеты решается биржей. От создателей мало что зависит. Но тут еще 1 нюанс. Именно халатность создателей может сыграть с монетой злую шутку. Все дело в том, что консервативным инвестированием работу с криптовалютами назвать нельзя.

Идея виртуальных денег

Вообще, криптовалюта это отдельный подвид электронных денег. Хотя сама по себе идея достаточно хорошая:

  1. Полностью децентрализованная система обработки платежей;
  2. Отсутствие регулятора;
  3. Куда более свободные правила и конфиденциальность.

Но изначально хорошей идее не суждено было стать реальностью. И поэтому криптовалюты стали инструментом для ведения нелегального бизнеса. Из-за этого государство пытается всеми возможными способами перевести поток криптовалюты под свой контроль. Получается пока довольно плохо, но практика нарабатывается со временем.

Условия использования ячеек банка

Перед тем как оформить договор на открытие банковского сейфа, рекомендуется выбрать учреждение и уточнить, в каком из его филиалов есть такая возможность. Связано это с тем, что для обустройства мест хранения используется специально оборудованное помещение, и не каждый филиал имеет технические возможности для содержания депозитария. Кроме этого, необходимо уточнить сроки хранения и возможность пролонгации договора.

Срок использования

Согласно договору аренды минимальный срок, на который можно открыть депозитарий равняется одному дню. Что касается максимального периода пользования услугой хранения, то здесь, как правило, нет никаких ограничений. Это может быть и год, и десятилетия. Кроме этого, банковский сейф может передаваться по наследству. Если договор был подписан на определенный срок, то по его истечению необходимо либо полностью освободить содержимое ящика либо же пролонгировать соглашение.

Страховой депозит при открытии ячейки

Аренда депозитарного бокса в банковском учреждении является платной услугой. Вдобавок к этому некоторые финансовые организации могут попросить вас внести дополнительную плату в виде залога, который именуется страховым депозитом. Он предназначен для того, чтобы «особо забывчивые клиенты» не упускали из виду тот момент, что по окончании срока действия договора необходимо вернуть ключ или же расторгнуть соглашение, если пришлось досрочно изъять содержимое сейфа. Сам же залог возвращается в полном объеме.

Преимущества пользования сейфовыми ячейками

Поскольку услуга аренды депозитарного ящика в банке пользуется большой популярностью, стоит упомянуть про плюсы такого варианта хранения ценностей:

  • конфиденциальность;
  • анонимность;
  • доступ к боксу осуществляется в любое время согласно расписанию работы банка;
  • простота оформления;
  • небольшая стоимость.

Использование сейфовых ячеек

Как уже было отмечено, пользоваться банковской услугой по хранению могут как физические, так и юридические лица, заключив договор с банком. Каждый арендатор информируется о том, что можно хранить в сейфе, а что категорически запрещено. Депозитарные ящики бывают разных размеров, поэтому в них можно помещать разнообразные вещи:

  • наличные деньги;
  • драгоценные металлы и камни;
  • ценные бумаги;
  • ювелирные изделия;
  • антикварные вещи;
  • произведения искусства;
  • документы.

Кроме этого, существует ряд ограничений по предметам, которые запрещено закладывать в ящик. Это радиоактивные, легковоспламеняющиеся, взрывоопасные, наркотические вещества и жидкости, огнестрельное оружие. Вдобавок запрещено хранить продукты питания, скоропортящиеся вещи и предметы, изъятые из гражданского оборота в соответствие с законодательством.

  • Как отключить paypass на карте Сбербанка
  • Выгодные банковские вклады для физических лиц
  • Как в 2019 году лучше хранить сбережения

Банковская ячейка при расчетах с недвижимостью

Аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостью является самым распространенным способом передачи необходимой суммы наличных денежных средств от покупателя продавцу. Они совместно заключают договор с финансовым учреждением, где оговариваются условия доступа к депозитарию. В присутствии продавца и сотрудника банка покупатель закладывает наличность в ящик. Только после заключения сделки купли-продажи недвижимости (должен быть документ это подтверждающий) продавец получает причитающиеся ему деньги, исключая тем самым возможные способы мошенничества.

Сейфовые ячейки для сделок

Открывают депозитные боксы, не только для передачи денег за проданную недвижимость. Это может быть покупка или реализация акций, векселей и других ценных бумаг. Для этого оформляется договор, в котором четко прописываются стандартные условия доступа к сейфу каждого участника операции. Такой способ часто используется для передачи крупных денежных сумм, поскольку обеспечивает безопасность сделки, нежели расчеты наличными или переводы.

Аренда сейфа для хранения ценностей

Если у вас есть в наличии фамильные драгоценности, камни, предметы антиквариата и другие вещи, которые вы боитесь хранить в квартире из-за возможности ограбления, то банковская ячейка – это тот вариант, который вам необходим. Если деньги выгоднее держать на счету, чтобы они приносили доход, то драгоценности должны быть там, где им будет обеспечена гарантия сохранности.

Купить криптовалюту на бирже

Фото 3

Тут потребуется регистрация на платформе. Или один из кошельков, встраивающихся на биржу. Если кошелек не поддерживается, то выполняем следующее:

  1. Проходим регистрацию;
  2. Пополняем счет;
  3. Проводим операцию обмена.

На той же Exmo есть много вариантов кошельков. Это не только фиат, но и полноценные криптовалюты:

  1. Litecoin;
  2. Bitcoin;
  3. DASH и другие.

Там же можно хранить фиатную валюту и менять ее по необходимости. Набор тут стандартный:

  1. Рубли;
  2. Доллары;
  3. Евро;
  4. Гривны.

А теперь о том, что делать обывателю, который собирается торговать в долгосрочной стратегии.

Аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостью. Как проходит процедура

После нотариального заверения договора между продавцом и покупателем нужно выбрать учреждение, предоставляющее услуги по аренде мини-сейфов в депозитариях. Посетив финансовое учреждение с паспортом, потенциальный клиент составляет с банком типовой договор.

Денежные средства пересчитываются, проверяются и помещаются на хранение в депозитную ячейку. После этого комплект ключей передается работником банка на руки покупателю. Продавец на этом этапе не имеет доступа к сейфу. Возможность получить причитающиеся деньги у него появится только после оформления приобретенной недвижимости в собственность новым владельцем. Регистрация объекта в Росреестре по времени занимает 7 календарных дней. Именно такой срок устанавливает законодательство РФ.

Основные позиции договора аренды

Инициатором аренды мини-сейфа, как правило, выступает покупатель недвижимости. Однако предусмотрены и ситуации, когда услугу заказывают одновременно обе стороны. Суть документа и принципы доступа к сейфу от этого не меняются. Образец договора аренды банковской ячейки для сделки с недвижимостью можно скачать через Интернет и заполнить заранее либо получить у сотрудников финансовой организации.

Документ содержит паспортные данные клиента и номер лицензии организации, предоставляющей услугу. Затем указываются параметры банковской ячейки:

  • номер;
  • срок аренды;
  • сумма оплаты;
  • номер ключа;
  • расписание доступа к хранилищу;
  • ограничения по использованию.

Следующий раздел определяет правила эксплуатации арендуемой ячейки, прописывает обязанности и права сторон, а также предусмотренную ответственность в случае нарушения условий договора. В документе оговариваются нюансы, связанные с проведением сделки, в частности, связанные с её расторжением. На последней страничке указываются реквизиты сторон, проставляется дата и подписи.

Дополнительные условия

Договор об аренде ячейки содержит минимальный набор условий и требований. Но стороны сделки имеют возможность составить дополнительное соглашение, которое определит возможности доступа к сейфу. Для продавца устанавливается срок, по истечении которого он сможет забрать деньги и переданные на хранение документы.

Ключи остаются у покупателя до момента передачи ему продавцом расписки в получении денег. Но стороны имеют возможность решить этот вопрос сразу, чтобы после не тратить время. Продавец все равно не сможет получить доступ к деньгам без подтверждения факта государственной регистрации сделки. Взаимной письменной договоренностью можно предусмотреть дополнительные документы, которые подтвердят снятие с регистрации ранее прописанных на этой площади жильцов.

Дополнительным соглашением можно оговорить возможность совместного доступа к финансовым средствам, переданным на сохранение банку. Благодаря этому пункту, при форс-мажорных обстоятельствах, когда сделка становится невозможной, покупатель получает деньги обратно без проволочек. Но сделать это можно будет только в присутствии другого участника, то есть продавца. Составление соглашения обойдется в сумму от двух до пяти тысяч рублей.

Сколько стоит ячейка?

Чем больше размер ячейки, тем дороже аренда. В среднем сейф обойдется вам от 40 до 90 рублей в день.

Банки нередко дают скидку до 50% на аренду ячеек. Например, клиентам, которые открывают праздничные вклады, или владельцам премиальных пакетов обслуживания.

Дополнительно у вас могут попросить залог за ключ и использование ячейки. Тут цифры могут различаться на порядок: в одних банках залог составляет 500 рублей, в других – 3000. Залог вернут, когда вы освободите сейф.

Покупка жилой недвижимости – сложности взаиморасчётов

Покупка квартиры или дома у застройщика не представляет особых трудностей. При безналичном расчёте деньги переводятся на счёт организации через банк и риски здесь минимальны. Но процесс приобретения жилого объекта на вторичном рынке немного отличается. Участие в сделке принимают физические лица. Если продажа альтернативная, продавцов и покупателей будет несколько. Расчёты производятся наличными средствами. Здесь встает вопрос «Как безопасно передать продавцу крупную сумму?». На рынке вторичной недвижимости применяются три способа взаиморасчётов:

  • с использованием арендованной ячейки в банке;
  • перевод денег посредством нотариального депозита;
  • безотзывной аккредитив (применяется только для безналичных перечислений).

Мы предлагаем рассмотреть наиболее удобный и востребованный вариант расчётов – передачу денег через ячейку в банковском хранилище. Такой способ обойдется дешевле нотариального депозита и больше подходит для оплаты покупки наличными средствами. Условия процедуры адаптированы для проведения операций покупки недвижимости с участием физлиц. Предусмотрена также возможность осуществления многоэтапных сделок.

Можно ли выбирать вариант хранения?

Каждому клиенту предоставляется право выбора варианта хранения. Если выбор падает на первый вариант, то сохраняется полная конфиденциальность содержимого, а также происходит экономия средств на оплату. Выбирая второй вариант, клиент оплачивает большую сумму и сообщает банку о том, что будет храниться в ячейке, но в такой ситуации также появляется право требования сохранности предметов по описи.

Независимо от того, что выбирает клиент, чтобы заключить договор, потребуется только паспорт. Если он планирует дать кому-то третьему доступ к ячейке, то в таком случае необходимо оформить нотариальную доверенность. Сотрудником передается клиенту договор, ключ от сейфа и специальная карта для идентификации, чтобы можно было посещать хранилище.

Соглашение об аренде сейфа

Можно прийти в любое отделение, где и заключить соглашение, заполнив заявление по образцу и предоставив гражданский паспорт. По соглашению финучреждение не уведомлено о том, что хранится в депозитном сейфе.

Если произойдет кража, то никакие претензии к финучреждению выставлены не могут быть. Ведь нет информации о том, что там хранилось. Но к тому же в данном случае обеспечена стопроцентная конфиденциальность.

До ячейки Вас сопровождает всегда работник банка, чтобы вместе с Вами открыть сейф. Но после работнику удаляется, так как регламентом и договором запрещено его присутствие. Вы остаетесь наедине со своими ценностями, после работник возвращается и Вы вместе закрываете банковскую ячейку.

Соглашение о хранении матценностей

Когда заключается соглашение о хранении, в обязательном порядке производится номенклатурная опись того, что будет помещено в банковскую ячейку.

Конфиденциальность данных здесь не наблюдается, так как работник финучреждения будет присутствовать при всех высвобождениях предметов и обратного их возвращения, а также при их описи. Большой плюс в данном случае в том, что финучреждение несет ответственность за содержимое в банковской ячейке.

Как пользоваться индивидуальной ячейкой?

Мы уже упоминали о том, что воспользоваться услугой финучреждения могут и физлица, и юрлица.

Каждый желающий перед заключением соглашения будет проинформирован о том, что допускается к хранению в сейфе, а на что установлено табу. Депозитные ящички могут быть самых разных размеров, поэтому туда можно поместить:

  • Наличные денежные активы.
  • Драгметаллы и камни.
  • Ценную документацию.
  • Ювелирные украшения.
  • Антиквариат и винтаж.
  • Предметы искусства.

К тому же есть ряд запретов на предметы, которые не разрешат Вам поместить в сейф. К их числу относят предметы, которые несут угрозу безопасности (взрывчатки, радиоактивыне вещества, наркотики, оружие и др.). Не разрешены также продукты, вещи с коротким сроком годности и предметы, которые изъяли из обихода в соответствии с законами РФ.

Какие условия выдвигаются финучреждениями по использованию сейфовой ячейки?

Перед заключение соглашения на аренду банковской ячейки, для начала нужно подобрать финучреждение и выяснить, в каких отделениях есть данная возможность.

Не все филиалы предоставляют данную услугу, так как для специального хранилища требуется довольно много места и оснащение. Не каждый филиал может похвастаться высоким техническим оснащением. Помимо этого, разузнайте все об временном периоде хранения и возможности продлить соглашение.

Еще один способ купить криптовалюту

Фото 4

А вот тут мы возвращаемся к платежным системам. И одним из первых игроков были Webmoney. Что неудивительно, ведь вся система базируется на:

  1. Иммунитете от преследований;
  2. Системе титульных знаков.

Иными словами, Webmoney создавался людьми умными. Это полноценная инфраструктура с:

  1. Договорами;
  2. Бизнесами;
  3. Экономическими показателями;
  4. Кредитными биржами и т.д.

Чего только стоит система аттестации, появившаяся задолго до того, как идентификацию потребовали и в РФ. Постоянным пользователям этой системы известна специфика кошельков и валют с которыми они соотносятся:

  1. R-рубли (теперь уже P);
  2. Z-доллары и дальше по списку.
  3. C - кредитные кошельки.

Поэтому никаких отличий для криптовалюты не сделали. Биткоин в системе именуется как WMX. Особенность кошельков в том, что они могут обменивать деньги между собой. И комиссия в разы меньше, чем у обменников.

Поэтому принцип действия простой. У вас есть долларовый или рублевый кошелек, далее:

  1. Регистрируем WMX;
  2. Начинаем обменивать средства между кошельками;
  3. После зачисления на WMX сделка состоялась.

Вы только что купили биткоин. Достаточно сделать пару кликов и подтвердить кодом (если используется Кипер или онлайн-версия).

Что такое банковская ячейка и что можно в ней хранить?

Фактически, банковская ячейка – это личный сейф в банке. Вы можете арендовать его для безопасного хранения ценностей: денег, украшений, коллекции драгоценных монет или яиц Фаберже.

Спрятать в ячейку можно что угодно, кроме запрещенных предметов вроде оружия, наркотиков, взрывчатки, токсичных или радиоактивных веществ. Продукты или другие скоропортящиеся вещи в ячейке тоже хранить нельзя. Такой пункт всегда есть в договоре с банком.

Банковская ячейка – основные понятия

Фактически, депозитная ячейка — это обычный сейф, только небольших размеров. Он может служить хранилищем не только для денежных средств, но и для драгоценностей, предметов искусства, акций или облигаций. Финансовая организация обеспечивает сохранность имущества клиента. Хранилища, где расположены ячейки, оборудованы спецсредствами: противопожарной сигнализацией, камерами слежения. После составления договора ценности размещаются в депозитарии на необходимый срок. Чтобы получить их обратно, владельцу необходимо будет предъявить паспорт.

Существует два способа эксплуатации мини-сейфа: аренда и договор о хранении ценностей. В первом случае доступ третьих лиц к ячейке ограничивается. Зайти в депозитарий могут только арендаторы и работники банка, имеющие специальное разрешение. После подписания договора ответственность за сохранность ценностей принимает на себя банк. Имущество, сдаваемое на хранение, принимается по описи.

Как используется ячейка при финансовых расчётах

Передача денег через банковскую ячейку при продаже квартиры происходит следующим образом: участники сделки совместно пересчитывают купюры и передают их на хранение. Денежные средства блокируются на оговоренный срок. Продавец получает к ним доступ после выполнения условий договора, предъявив работникам банка необходимые документы.

Пользуются услугой уже на стадии взаиморасчётов, когда договоренности достигнуты, необходимые бумаги оформлены, а условия устраивают обе стороны. Процедура эта совсем не обязательна, однако риэлторские агентства используют ячейку в банке как гарантию безопасности финансовой стороны сделки. Далее, разберем положительные и отрицательные стороны этого способа.

Плюсы и минусы

Процесс проведения сделки с использованием мини-сейфа имеет весомые преимущества перед простой передачей денег из рук в руки. Итак, что такое банковская ячейка при покупке квартиры и в чем её плюсы:

  1. Хранение денег в арендованной ячейке делает невозможной одностороннюю отмену сделки, когда продавец или покупатель передумали в последний момент.
  2. Дает возможность отсеять мошенников. Человек, нарушающий закон, не рискнет показаться перед камерами наблюдения.
  3. Гарантирует получение денег продавцом после того, как новый владелец станет полноправным хозяином недвижимости, то есть получить свидетельство о регистрации собственности.
  4. Защищает от недобросовестных покупателей. Передаваемые купюры проверяются банковским служащим на подлинность.
  5. Обеспечивает конфиденциальность сделки с недвижимостью. Сумма, передаваемая на хранение, нигде не указывается.

Очевидно, что аренда ячейки убережет покупателя и продавца от ненужных рисков. Помимо самого сейфа, у банка можно арендовать комнату для переговоров между сторонами сделки. Некоторые организации предоставляют эту услугу бесплатно, в остальных случаях её стоимость находится в пределах 1000-1500 рублей за час использования.

Недостатки у этого способа тоже имеются. В первую очередь это затраты времени на поиски банка с подходящими условиями и подписание договора. За аренду банковской ячейки нужно заплатить определенную сумму. Некоторые организации просят залог на случай потери ключей и взимают дополнительно страховой взнос.

Пожалуй, самым солидным минусом становится необходимость оплаты проверки подлинности купюр. Чтобы сэкономить на услуге, придется предварительно разменять деньги на крупные. Надо также учесть, что стандартный договор с банком не учитывает форс-мажор. Оговаривать нюансы придется дополнительным соглашением, которое оплачивается отдельно.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://www.syl.ru/article/184891/new_bankovskaya-yacheyka-preimuschestva-i-nedostatki-gde-luchshe-vsego-arendovat-bankovskuyu-yacheyku
  • https://sovets.net/14073-bankovskaya-yachejka.html
  • https://fincult.info/article/bankovskaya-yacheyka-zachem-i-kogda-ona-nuzhna/
  • https://yurlitsa.ru/chto-takoe-bankovskaya-yacheyka-kak-khranyatsya-veshchi-i-tsennosti/
  • https://legalmap.ru/articles/gp/estate/bankovskaya-yacheyka/
  • http://fingeniy.com/bankovskaya-yachejka/
  • https://bankstoday.net/last-articles/chto-takoe-bankovskie-yachejki-ot-sberbanka-i-kak-mozhno-imi-vospolzovatsya
  • http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/peredacha-deneg-cherez-bankovskuyu-yachejku-pri-prodazhe-kvartiry.html
  • https://kreditovod.com/banki/arenda-bankovskoj-yachejki/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий